Nova Scotia ejendomsmarked er stadig stærkt
4. oktober 2008, Nova Scotia, Canada
Truslen om den amerikanske recession indtræden i Canada og nedgang på aktiemarkedet får borgerne i Nova Scotia til at holde igen med spareskillingerne. Når ens likvide midler er båndet op i ejendomsværdi giver det naturligvis anledning til bekymringer på det lokale ejendomsmarkedet.
Adskillige ejendomsmægler i Halifax har haft en smule mindre travlt i de sidste par uger da den amerikanske finanskrise var forside stof. Der bliver stadig købt og solgt, men nogle, der måske har været købere før finanskrisen, vil være mere forsigtige nu.
Håbet er at hjælpepakken fra USA på 700 milliarder dollars kan dulme frygten for en kæmpe recession, men ingen ved hvad der vil ske de næste par uger.
På trods af det sørgelige aktiemarked, udtaler Robert Wambolt af Port Hawkesbury, chef for Nova Scotia Ejendomsmæglerforening, at ejendomsmarkedet i Nova Scotia er stadig stabilt og stærkt.
De seneste statistikker er for august og Wambolt udtaler, at disse tal viser både størrelsen i stigningen af nye på markedet og den gennemsnitlige boligpris på markedet i Nova Scotia var bedre end det nationale gennemsnit.
Det er for tidligt, at forudse hvordan markedet er for September og Wambolt vil ikke spekulere på hvordan det lokale marked er, men siger at foreningen afholdte sidste weekend det årlige mode og han har ikke hørt noget om nedgang. Han tager det som et udtryk for at tingene er som de plejer.
Baseret på antallet af boligsalg i august det meste aktive marked er i South Shore, i Annapolis Valley og i byen. Han siger desuden at det er højst sandsynligt ikke vil være nogen ændringer i September.
Tidligere på ugen gav Calvin Lindberg, direktøren for Canadisk Ejendomsmægler Forening en pressemeddelelse, hvori han udtalte, at canadierne har en masse spørgsmål om boligsituationen og markedet generelt.
Lindberg begrunder det med, at udover den finansielle situation i USA, har det faktum, at 2007 var et rekord år for den gennemsnitlige huspris i Canada.
På trods af alt dette, har folk, der har et hus til salg i disse tider, bekymringer.
Nogle har lige frem travlt med at lave forbedringer på deres huse, så de kan sælge dem. Og baseret på dette har velholdte og renoverede huse ingen problemer med at blive solgt.
Dog har, når alt kommer til alt, beliggenhed en stor betydning og vil altid have det.
